이웃집 호두 이야기

이구역정책담당자

서울에 사는 청년과 신혼부부에게 가장 현실적인 고민은?바로 주거비 부담입니다.그런데 놀랍게도,많은 분들이 조건이 충족되는데도 ‘모르고’ 지나치는 혜택이 수두룩합니다.오늘은 청년·신혼부부가 꼭 알아야 할“몰라서 못 받는” 서울시 주거 혜택 TOP 5를 정리해드릴게요.한 가지라도 해당된다면, 지금 바로 신청 준비하세요! 🥇 1위 – 서울시 전월세 보증금 지원 (청년·신혼부부용)💡 이런 분이 대상이에요:서울 거주 만 19~39세 청년 1인가구또는 혼인 7년 이내 신혼부부 / 예비부부무주택자이며 소득 중위 150% 이하📌 핵심 혜택최대 2억 원 보증금 융자이자 일부 또는 전액 서울시가 부담 (실질 무이자!)은행 대출보다 조건 완화 + 금리 저렴👉 놓치기 쉬운 이유: “대출이니까 신용등급이 낮으면 안 되겠..

이구역정책담당자

"결혼은 했는데 전세금이 없다…""대출은 무섭고, 어디부터 알아봐야 할지 모르겠어요."신혼부부가 가장 많이 검색하는 키워드, 바로 전세대출입니다.2025년 현재, 정부와 서울시는 신혼부부를 위한 전세자금 대출 혜택을 다양하게 제공하고 있어요.이 글에서는 버팀목 대출부터 서울시 보증금 지원형까지,신혼부부에게 유리한 전세대출 제도를 총정리해드릴게요. ✅ 1. 버팀목 전세자금 대출 (신혼부부 특별지원)항목내용공급 기관주택도시기금 (기금e든든)대출 한도수도권 최대 2억 2천만 원금리연 1.2% ~ 2.1%대출 기간최초 2년, 최대 10년까지 연장 가능대상혼인신고 7년 이내 또는 3개월 이내 예정인 예비부부소득 기준부부합산 연소득 7천만 원 이하 (자녀 1명 이상 시 8천5백만 원 이하)기타 조건무주택 세대주, ..

이구역정책담당자

"결혼은 했는데 전세금이 없다…""대출은 무섭고, 어디부터 알아봐야 할지 모르겠어요."신혼부부가 가장 많이 검색하는 키워드, 바로 전세대출입니다.2025년 현재, 정부와 서울시는 신혼부부를 위한 전세자금 대출 혜택을 다양하게 제공하고 있어요.이 글에서는 버팀목 대출부터 서울시 보증금 지원형까지,신혼부부에게 유리한 전세대출 제도를 총정리해드릴게요. ✅ 1. 버팀목 전세자금 대출 (신혼부부 특별지원)항목내용공급 기관주택도시기금 (기금e든든)대출 한도수도권 최대 2억 2천만 원금리연 1.2% ~ 2.1%대출 기간최초 2년, 최대 10년까지 연장 가능대상혼인신고 7년 이내 또는 3개월 이내 예정인 예비부부소득 기준부부합산 연소득 7천만 원 이하 (자녀 1명 이상 시 8천5백만 원 이하)기타 조건무주택 세대주, ..

이구역정책담당자

결혼을 준비 중이거나, 이제 막 결혼한 신혼부부라면**가장 큰 고민은 바로 '주거 문제'**입니다.“전세자금은 부족하고, 대출은 까다롭고, 임대는 복잡하다...”하지만 2025년 현재, 정부와 서울시에서는 신혼부부 주거 안정을 위해 다양한 혜택을 제공 중입니다.이 글에서는 전세대출, 공공임대주택, 보증금 지원까지신혼부부에게 실질적으로 도움 되는 제도들을 총정리해드립니다. 🏘️ 1. 신혼부부 전세자금 대출 (버팀목 대출)✅ 핵심 요약항목내용대출 한도수도권 최대 2억 2천만 원이자율연 1.2% ~ 2.1% (소득 및 자녀 수에 따라 차등)대상혼인 7년 이내 부부 / 예비부부 가능조건부부 합산 연소득 7천만 원 이하 (자녀 있으면 8천5백만 원까지)보증금 기준최대 3억 원 이하 주택 (수도권 기준)👉 버팀..

이구역정책담당자

서울 자취, 꿈은 꾸지만 현실은 월세 70만 원에 보증금 1,000만 원 이상?사회초년생·대학생에겐 주거비 부담이 너무 크죠.그런데 서울시가 제공하는 역세권 청년주택을 알게 되면“이게 진짜 되나?” 싶을 만큼 좋은 조건에 거주할 수 있는 기회가 생깁니다.오늘은 서울시의 인기 공공임대주택 중 하나인역세권 청년주택의 위치, 신청 자격, 꿀팁까지정리해서 알려드릴게요. ✅ 역세권 청년주택이란?서울시가 청년층 주거 안정을 위해 추진 중인 공공지원 민간임대주택지하철역 반경 350m 이내의 역세권 지역에 공급보증금·월세가 시세보다 낮고, 교통 + 생활 인프라 우수만 19세 ~ 39세 청년, 사회초년생, 신혼부부 대상🏘️ 주요 위치 안내 (2025년 기준 공급지)자치구역명공급 단지 예시마포구공덕역, 대흥역공덕역 인근..

이구역정책담당자

“청약도 어려워, 전세도 너무 비싸고…”서울에 사는 무주택자라면 한 번쯤 ‘장기전세 시프트(SHift)’라는 단어를 들어보셨을 거예요.청약통장이 없어도 되고, 전세금도 고정, 최대 20년까지 거주 가능!이렇게만 들으면 완벽해 보이는데,정말 현실적으로 무주택자에게 유리한 제도일까요?오늘은 장기전세 시프트의 구조부터 장단점, 신청 후기까지모두 분석해보겠습니다. 🧩 장기전세 시프트란?**SH공사(서울주택도시공사)**에서 운영하는 전세형 공공임대주택최장 20년까지 안정적으로 거주 가능시세보다 저렴한 전세금으로 매매 걱정 없이 장기 주거청약통장 없이도 신청 가능 → 무주택 중산층도 대상👉 이름은 ‘시프트(SHift)’즉, **자유롭고 안정적인 주거로의 전환(Shift)**이라는 의미를 담고 있어요. ✅ 왜 무..

이구역정책담당자

월세 60만 원, 관리비 10만 원, 보증금 1천만 원...자취 준비 중인 청년이라면 “내가 월급을 위해 사는 건가”하는 생각, 한 번쯤 해보셨을 거예요.그런데 서울시가 운영 중인 **‘희망하우징’**을 알게 되면진짜 숨통이 트이는 임대주택 제도라는 걸 느끼게 됩니다.오늘은 실제 입주자들의 생생한 후기와 함께,청년 1인가구에게 희망하우징이 왜 필요한지 자세히 알려드릴게요. ✅ 희망하우징이란?서울시 SH공사에서 공급하는 초저렴형 공공임대주택청년, 취약계층, 1인가구 등을 위해민간 다세대주택·다가구주택 등을 매입 후 리모델링해 공급월세 20~30만 원대, 보증금 100만~500만 원 수준👉 SH공사 희망하우징 소개 페이지🧑‍🎓 실제 입주자의 리얼 후기 모음① 직장인 2년 차, 은평구 입주자 후기“회사 ..

이구역정책담당자

서울에 살면서 내 집 마련이 막막할 때공공임대주택은 현실적인 대안이 됩니다.그중에서도 많은 분들이 고민하는 두 가지!바로 장기전세주택(SHift) 과 행복주택입니다.이 글에서는 두 제도를 조건, 비용, 거주 안정성, 신청 방법까지비교해서 내게 맞는 임대주택이 무엇인지 알려드릴게요. ✅ 기본 개념부터 살펴보자항목장기전제주택(시프트)행복주택공급 주체SH공사 (서울시 전용)SH·LH공사 (전국 공급)공급 형태전세월세임대 기간최장 20년6~20년임대료 수준전세금 고정, 시세의 60~80%월세형, 시세의 60~80%대상무주택자, 서울시민 위주청년, 신혼부부, 고령자, 사회초년생 등청약 통장필요 없음필요 (청년우대형 포함)👉 핵심 요약“목돈은 있지만 월세 없이 오래 살고 싶다” → 장기전세(SHift)“사회초년..

이구역정책담당자

서울에 사는 무주택자라면 한 번쯤 들어봤을 두 단어,바로 SH공사와 LH공사입니다.둘 다 공공임대주택을 공급하는 기관인데,도대체 뭐가 어떻게 다른 걸까요?오늘은 서울시민 기준으로SH공사와 LH공사의 임대주택 제도 차이점과 장단점을꼼꼼하게 비교해보겠습니다. 🔍 SH공사 vs LH공사, 기본 정보부터 확인!항목SH공사LH공사정식 명칭서울주택도시공사한국토지주택공사관할 범위서울특별시 한정전국 단위주요 공급 유형장기전세, 미리내집, 희망하우징 등행복주택, 국민임대, 영구임대 등청약 시스템SH 청약센터 (i-sh.co.kr)LH 청약센터 (myhome.lh.or.kr)대상자 기준서울시 거주자 중심전국 대상, 수도권 포함👉 결론: 서울시민에게는 SH공사가 접근성과 대상 적합성 면에서 더 유리할 수 있음🏘️ 공급..

이구역정책담당자

서울시 공공임대주택, 어떻게 다를까요?청년, 신혼부부, 사회초년생, 중장년층 등 다양한 계층을 위한맞춤형 공공임대주택이 운영되고 있다는 사실, 알고 계셨나요?오늘은 서울시에서 운영 중인 주요 공공임대주택의 종류와 특징을한눈에 보기 쉽게 정리해드립니다.내게 맞는 임대주택을 찾는 데 꼭 도움이 될 거예요. ✅ 서울시 공공임대주택 종류별 비교표 유형대상임대기간임대료수준공급주체 주요 특징미리내집신혼부부·예비신혼최대 10년 (출산 시 장기전세 우선 이주)시세 70~80%SH공사전세형 임대, 장기전세 이주 기회행복주택청년·신혼·고령자6~20년시세 60~80%SH공사·LH다양한 계층 대상, 전국 공급희망하우징취약계층·청년최장 6년 (2년 단위 갱신)시세 30~50%SH공사리모델링 주택 활용, 초저렴 임대료장기전세주택..