[서울 임대주택] 청년·신혼부부가 몰라서 못 받는 주거 혜택 TOP 5

서울에 사는 청년과 신혼부부에게 가장 현실적인 고민은?
바로 주거비 부담입니다.

그런데 놀랍게도,
많은 분들이 조건이 충족되는데도 ‘모르고’ 지나치는 혜택이 수두룩합니다.

오늘은 청년·신혼부부가 꼭 알아야 할
“몰라서 못 받는” 서울시 주거 혜택 TOP 5를 정리해드릴게요.
한 가지라도 해당된다면, 지금 바로 신청 준비하세요!

 

🥇 1위 – 서울시 전월세 보증금 지원 (청년·신혼부부용)

💡 이런 분이 대상이에요:

• 서울 거주 만 19~39세 청년 1인가구
• 또는 혼인 7년 이내 신혼부부 / 예비부부
• 무주택자이며 소득 중위 150% 이하

📌 핵심 혜택

• 최대 2억 원 보증금 융자
• 이자 일부 또는 전액 서울시가 부담 (실질 무이자!)
• 은행 대출보다 조건 완화 + 금리 저렴

👉 놓치기 쉬운 이유
: “대출이니까 신용등급이 낮으면 안 되겠지?”라는 오해
→ 사실 소득기준이 충족되면 대부분 가능!

👉 서울시 주거포털 바로가기

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🥈 2위 – 청년 월세 특별지원 (서울형 청년주택 지원금)

💡 이런 분이 대상이에요:

• 만 19~39세 서울 거주 청년 1인가구
• 보증금 5천만 원 이하 + 월세 60만 원 이하
• 중위소득 150% 이하

📌 핵심 혜택

• 매달 월세 20만 원씩 최대 10개월간 현금 지원
• 실제 월세 체감 30~50% 절감 효과

👉 놓치기 쉬운 이유
: “자취 중인데 신청 가능한 줄 몰랐어요.”
→ 본인 명의로 계약되어 있으면 가능!

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🥉 3위 – 미리내집 (전세형 공공임대주택)

💡 이런 분이 대상이에요:

• 혼인 7년 이내 신혼부부 또는 예비부부
• 무주택자이며 일정 소득기준 이하
• 서울시 거주자 우선

📌 핵심 혜택

• 전세금 시세 70~80% 수준
• 거주 중 자녀 출산 시 → 장기전세 전환 우선권 부여
• 2025년 기준, 367세대 신규 공급 예정

👉 놓치기 쉬운 이유
: “임대주택은 월세라 생각해서 넘겼어요.”
→ 미리내집은 전세형입니다! 월세 없음!

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🏅 4위 – 장기전세주택(시프트)

💡 이런 분이 대상이에요:

• 무주택자 + 서울시 1년 이상 거주자
• 청약점수 낮거나 전세금은 준비된 중산층
• 신혼부부·다자녀가구 우선 가점 있음

📌 핵심 혜택

• 전세금 시세의 60~80% 수준
• 최장 20년까지 거주 가능
• 청약통장 없어도 신청 가능

👉 놓치기 쉬운 이유
: “20년이나 살 수 있는 전세형 임대가 있다고요?”
→ 대부분 분양 중심으로만 알아보는 경우 많음

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🎖 5위 – 역세권 청년주택 (전세/월세 지원형)

💡 이런 분이 대상이에요:

• 만 19~39세 청년
• 또는 신혼부부·사회초년생
• 서울 역세권(지하철 반경 350m 이내)에서 자취 중 or 희망자

📌 핵심 혜택

• 전세금 + 월세 시세 이하 공급 (전세형 포함)
• SH공사, 민간임대와 연계 → 신축+풀옵션 많음
• SH에서 전세보증금 대출 지원 가능

👉 놓치기 쉬운 이유
: “전세는 지원 안 되는 줄 알았어요.”
→ 전세/월세 모두 포함되며, 풀옵션 공급도 많음

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🧭 청년·신혼부부 주거 혜택, 이렇게 정리하세요!

혜택명	형태	추천 대상
보증금 지원	대출(저금리)	초기 자금 부족한 신혼부부·청년
청년 월세 지원	현금지원	자취 중 청년 1인가구
미리내집	전세형 임대	신혼부부 중심
장기전세(시프트)	전세형 임대	중산층 무주택자
역세권 청년주택	전세·월세	출퇴근 편한 주거 원하는 청년

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혜택은 몰라서 못 받는 게 가장 억울한 법!
조건은 되지만 신청을 못 했던 청년, 신혼부부라면
지금이 바로 당신을 위한 기회의 시기입니다.

꼼꼼히 확인하고 하나씩 챙겨보세요.
서울살이의 무게, 정책이 함께 덜어줄 수 있어요 💡